Tips voor in en om uw woning

Als u een woning huurt krijgt u ook te maken met kleine klusjes in huis. Sommige reparaties voert Lefier uit. Maar andere onderhoudsklusjes moet u zelf doen. Het is belangrijk dat u problemen probeert te voorkomen. Lees daarom onderstaande tips en informatie over veel voorkomende problemen goed door.

Verstoppingen voorkomen

Verstoppingen komen zeer regelmatig voor. De meeste kunt u voorkomen. Hoofdregel is: gebruik gootsteen en toilet waarvoor ze bestemd zijn. En denk om de volgende punten:

  • Gooi nooit maandverband, tampons of luiers in het toilet.
  • Bevestig de toiletverfrisser goed, zodat deze niet in de toiletpot kan vallen.
  • Plaats een roostertje op de afvoer van uw gootsteen. Grotere stukken afval komen dan niet in de afvoerbuis terecht.
  • Gooi nooit soep, koffiedik, vet of olie in de gootsteen.
  • Maak regelmatig het doucheputje schoon.

Het ontstoppingsbedrijf kan de kosten bij u in rekening brengen als een verstopping door uw schuld is ontstaan.

Toch verstopping?

Zet een rubberen ontstopper op de afvoer van de gootsteen. Duw de steel een keer of tien krachtig naar beneden. Geen succes? Schroef de zwanenhals onder de gootsteen los. Zet er wel eerst een emmer onder. Spoel daarna flink door met heet water. Helpt dit niet, neem dan contact op met het ontstoppingsbedrijf. Gebruik geen ‘korrels’ om verstoppingen te verhelpen. Ze bevatten erg agressieve stoffen. Riskant voor uzelf en voor de leidingen!

Waterlekkage

Een kapotte waterleiding komt niet vaak voor, maar het kan toch gebeuren. U kunt dan het beste het volgende doen:

  • Sluit de hoofdkraan in de meterkast of onder het kruipluik.
  • Draai alle kranen open, zodat al het water uit de leidingen stroomt.
  • Koppel de wasmachine los en draai de kraan open (met een emmer eronder).
  • Plaats een bak onder de aftapkraan bij de hoofdkraan en draai deze open.
  • Neem contact op met het waterbedrijf voor het verhelpen van de lekkage.

Winterweer en lekkage

Winters weer kan mooi zijn, maar ook leiden tot overlast. Zo kunnen uw goten vol raken met sneeuw en ijs. Bij dooi kan smeltwater via kieren naar binnenkomen. Hierdoor kan schade ontstaan.

  • Strooi zout in kunststof regenpijpen en balkonafvoeren die voor u toegankelijk zijn.
  • Laat uw verwarming bij afwezigheid minimaal op 10 graden Celsius staan.
  • Laat alle radiatoren open staan.
  • In niet verwarmde ruimtes: waterkranen afsluiten en aftappen.

Geen elektriciteit

Valt de stroom in uw woning helemaal uit? Ga dan eerst na of dit alleen bij u het geval is. Zit de hele straat zonder stroom, dan kunt u zelf niets doen.

Gaslucht

Als u gas ruikt moet u vuur en vonken vermijden. Zelfs het gebruiken van een lichtschakelaar kan een vonkje veroorzaken. Doe dat dus niet. Zet direct alle deuren en ramen open. Zet uw gasstel, geiser en verwarmingsketel uit. Als u gas blijft ruiken sluit dan de hoofdkraan in de meterkast af. Bel meteen het landelijk storingsnummer voor gaslekkages: 0800-9009.

De verwarming doet het niet

Controleer eerste de volgende zaken voordat u de installateur belt:

  • Zit de stekker van de cv-ketel in het stopcontact?
  • Brandt de waakvlam nog wel (alleen bij ketels met een waakvlam)? Staat de gaskraan open?
  • Staat er ergens in huis een warmwaterkraan open?
  • Moet de ketel worden bijgevuld? Als de meter op de ketel onder de 1.0 BAR staat is dit zeker het geval.

Verwarming bijvullen en ontluchten

Het bijvullen en ontluchten van uw cv-installatie moet u zelf doen. Laat u daarvoor toch de installateur komen dan kunnen de kosten aan u worden doorberekend. Bijvullen en ontluchten zijn eenvoudige klussen.

Bijvullen gaat zo:

  • Zet de thermostaat in de woonkamer laag en laat de ketel afkoelen.
  • Trek de stekker van de cv-ketel uit het stopcontact.
  • Maak de vulslang aan de waterkraan vast en houd het einde van de slang omhoog.
  • Draai de kraan langzaam open totdat de slang vol water zit. Draai de kraan dan weer dicht.
  • Maak het andere uiteinde van de slang vast aan het vulpunt van de cv. Controleer of de ketel inmiddels voldoende is afgekoeld.
  • Draai de waterkraan langzaam open.
  • Draai ook de afsluiter van het vulpunt open, zodat het water in de cv stroomt.
  • U ziet nu de wijzer van de meter langzaam oplopen. Als de wijzer op ruim 2.0 BAR staat draait u de kraan en de afsluiter weer dicht.
  • Ontkoppel nu voorzichtig de vulslang, er kan water uitlopen.

Ontluchten gaat zo:

  • Schakel de cv-ketel weer in en zet de thermostaat op de normale stand.
  • Draai alle radiatoren open en wacht tot ze warm zijn.
  • Trek de stekker van de ketel er nu weer uit.
  • Begin met de radiatoren op de laagste verdieping en ga telkens een verdieping hoger.
  • Draai het ontluchtingsschroefje van de radiator langzaam los om de lucht te laten ontsnappen.
  • Draai het schroefje weer dicht zodra er water uitkomt.
  • Schakel de cv-ketel weer in.

Ventileren

Goed ventileren is belangrijk. Voorkom vocht en schimmel in huis. Zet regelmatig de ramen open. Dit is ook beter voor uw energierekening. Droge lucht warmt sneller op dan vochtige lucht!

Schoonmaken

  • Gebruik een hogedrukreiniger alleen voor het schoonmaken van bestrating.
  • Gebruik geen agressieve of schurende schoonmaakmiddelen. Die kunnen materialen aantasten of krassen veroorzaken.
  • Was uw ramen met veel water. Gebruik spons en zeem, geen trekker. Dit voorkomt krasvorming.
  • Maak houten binnenkozijnen goed droog. Water tast het houtwerk aan. Hierdoor ontstaat houtrot.
  • Gebruik ‘vriendelijke’ schoonmaakmiddelen voor voegen tussen tegels. Door agressieve middelen worden de voegen minder waterafwerend.

Brand en inbraak voorkomen

Lees veiligheid voor informatie over het voorkomen van brand en inbraak.

Energie besparen

Meer weten over hoe u zuinig kunt omgaan met energie in uw huis? Lees energiebesparing voor tips.

Verzekeren

Voor sommige schadeposten kunt u zich beter verzekeren. Sluit daarom een inboedelverzekering af. In sommige gevallen is een glasverzekering bij uw huur inbegrepen. Lees meer bij verzekeringen.

Reparaties

In elke woning zijn af en toe reparaties nodig. Is er iets kapot aan uw woning? Sommige reparaties worden door Lefier uitgevoerd en vergoed. Lees meer bij reparatie melden .

Wij stellen ons graag aan u voor

Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie in Noord-Nederland. Met onze vestigingen in Emmen, Groningen, Hoogezand en Stadskanaal zetten we ons elke dag in voor goede woningen, buurten en wijken. Zodat de omgeving inspiratie geeft aan wie er woont.