Woningruil

U heeft een huurwoning van Lefier en u wilt graag verhuizen? U moet zich dan inschrijven bij Lefier als woningzoekende. Omdat de vraag naar woningen groot is, kan het lang duren voor u kans maakt op een andere woning. Verloopt het zoeken naar een nieuw huis moeizaam? En wilt u niet lang wachten? Misschien is woningruil iets voor u!

Wat is woningruil?

Woningruil is het ruilen van een woning tussen twee huurders van zelfstandige woningen. Dit kunnen woningen van Lefier zijn. Maar u kunt ook ruilen met een woning van een andere corporatie of een particuliere verhuurder. U moet zelf iemand vinden die met u wil ruilen. Samen dient u daarvoor een verzoek in bij Lefier. U kunt een woningruil regelen met iemand uit uw eigen gemeente, maar ook uit een andere gemeente. Hiervoor kunt u bijvoorbeeld de site www.woningruil.nl bezoeken.

Voorwaarden woningruil

Voor het ruilen van uw woning gelden een aantal voorwaarden. Wij raden u aan deze voorwaarden goed te lezen voordat u een aanvraag bij ons indient.

  • Beide woningen moeten huurwoningen zijn.
  • Ruilen kan alleen tussen zelfstandige woonruimtes (geen kamers).
  • U heeft geen huurschuld en u veroorzaakt geen overlast.
  • Uw ruilpartner neemt de woning van Lefier over in de staat waarin deze verkeert op het moment dat u de woning verlaat.
  • Het moet gaan om echte woningruil. U gaat het nieuwe huurcontract voor minimaal 1 jaar aan.
  • De verhuurders van beide woningen moeten akkoord gaan met de woningruil.
  • Een van onze medewerkers controleert de huurwoning van Lefier op woonschade. De medewerker geeft aan wat u moet herstellen. Pas daarna beoordelen we of wij akkoord gaan met de woningruil.

De volgende woningen zijn uitgesloten van woningruil:

  • Woningen met een bijzondere bestemming (zoals een aangepaste woning of seniorenwoning). Tenzij uw ruilpartner voor deze bijzondere bestemming in aanmerking komt.
  • Woningen die al leeg staan.
  • Woningen die zijn opgezegd.
  • Woningen die gerenoveerd worden.
  • Woningen die in de verkoop gaan.

Extra voorwaarden

  • Een inschrijving bij WoningNet is verplicht. Inschrijven kan op www.woningnet.nl.
  • Bij woningruil kijken we niet naar de duur van de inschrijving bij Woningnet. Wel belangrijk is hoe lang u op dit moment huurt bij Lefier. Als u korter dan één jaar huurt van Lefier, gaan wij in principe niet akkoord met woningruil.
  • Voor toestemming kijkt Lefier naar de huurprijs van de woning, het bruto maandinkomen van de persoon die de woning wil huren en de grootte van het huishouden.
  • Lefier verhoogt bij woningruil de huur naar het dan geldende percentage.

Aanvragen

Heeft u een ruilpartner gevonden? Dan kunt u woningruil bij ons aanvragen op de volgende manier:

  • Lever een compleet ingevuld aanvraagformulier woningruil in. Zowel u als uw ruilpartner moeten een handtekening zetten.
  • Lever bij ons een verhuurderverklaring in. Deze moet de huidige verhuurder van uw ruilpartner invullen.
  • Lever een IBRI formulier in van uzelf, uw eventuele partner of medebewoners. Het inkomen van kinderen telt niet mee. Het IBRI formulier kunt u gratis opvragen bij de belastingdienst, 0800 - 0543.

U kunt beide formulieren hieronder downloaden. Ook zijn ze bij onze woonwinkel te krijgen. Als u de formulieren compleet invult en alles rond de overname goed regelt, proberen wij uw aanvraag binnen zes weken af te handelen. Deze periode hangt ook af van uw eigen medewerking en die van uw ruilpartner.

Heeft u nog vragen?

Heeft u nog vragen over het aanvragen van woningruil? Of andere vragen over de verhuur van woningen? Dan kunt u iedere werkdag tussen 08.00 en 17.00 uur contact opnemen met Lefier. Telefoonnummer: 050 - 369 369 3. U bent natuurlijk ook welkom in onze woonwinkel. Deze is dagelijks geopend van 09.30 tot 17.00 uur.

Wij stellen ons graag aan u voor

Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie in Noord-Nederland. Met onze vestigingen in Emmen, Groningen, Hoogezand en Stadskanaal zetten we ons elke dag in voor goede woningen, buurten en wijken. Zodat de omgeving inspiratie geeft aan wie er woont.