Hoe berekent Lefier de huurprijs van een sociale huurwoning?
Algemeen
Hoeveel huur u betaalt, hangt af van de kwaliteit van uw woning. We kijken onder andere naar hoe groot uw huis is en hoe energiezuiging het is.
De huur wordt berekend met een landelijk puntensysteem
Een woning krijgt bijvoorbeeld punten voor het aantal vierkante meters, een tuin of een fietsenberging. Het aantal punten bepaalt hoe hoog de huur maximaal mag zijn. Hoeveel punten uw woning heeft, kunt u eenvoudig zien in Mijn Lefier.
We geven korting op de maximale huurprijs
Woningcorporaties verhuren niet om winst te maken. We willen juist betaalbare woningen bieden. Daarom geven we korting op deze maximale huurprijs. Voor iedere woning hebben we bepaald hoeveel huur wij willen vragen. Dat noemen we de ‘streefhuur’.
Voor de meeste woningen is de streefhuur 82,5% van de maximale huurprijs. Heeft een huis een laag energielabel (G)? Dan is de korting hoger. Dan vragen we 72,5% van de maximale huurprijs. Bij woningen in de prijsklasse ‘goedkoop’ geven we geen korting. Deze woningen hebben namelijk al een lage prijs.
De huurprijs kan per woning verschillen
Soms maken we de prijs van een woning bewust lager. Dat doen we om voldoende aanbod te hebben in de goedkopere prijsklassen. Wij geven dan dus meer korting.