Algemeen
Spelregels
Alle beschikbare sociale huurwoningen in de gemeente Groningen worden verhuurd via WoningNet Groningen. WoningNet wijst woningen toe op basis van de langste inschrijfduur. Als woningzoekende van WoningNet Groningen
mag u reageren op sociale huurwoningen in de gemeente Groningen (inclusief de voormalige gemeenten Haren en Ten Boer).
De woningcorporaties kunnen ervoor kiezen om bepaalde sociale huurwoningen niet via het reguliere aanbod op Woningnet
Groningen aan te bieden. Dan worden de woningen verhuurd via: bemiddeling, via ‘direct te huur’ en ook via loting. Dit mag niet bij:
- aangeboden woningen die op WoningNet Groningen 5 keer of vaker geweigerd zijn door een woningzoekende;
- nieuwbouwwoningen;
- bijzondere omstandigheden of situaties (zoals woningruil, overlastsituaties en urgentie)
Loting
Woningcorporaties kunnen per 1 september 2021 sociale huurwoningen op WoningNet aanbieden via loting. Woningzoekenden met weinig inschrijfduur maken hierdoor meer kans op een woning. Op WoningNet Groningen komt bij de aanbodpagina een extra tabblad: loting. Hier bieden corporaties woningen aan, waarbij inschrijfduur niet bepalend is voor de slaagkans op een woning. Het systeem van WoningNet bepaalt willekeurig wie de woning krijgt.
U kiest zelf of u reageert op woningen die door de woningcorporaties worden aangeboden via het reguliere aanbod of loting.
Groepsbezichtiging
De woningcorporaties kunnen ervoor kiezen om bepaalde sociale huurwoningen niet via het reguliere aanbod op Woningnet Groningen aan te bieden, maar via een groepsbezichtiging. Per 1 september 2021 bieden we daarom sommige sociale huurwoningen op WoningNet aan via groepsbezichtiging.
Woonduurregeling loopt af
Voor gelijkwaardige slaagkansen voor alle woningzoekenden wordt de extra inschrijftijd via woonduur afgebouwd. Alle huurders van een sociale huurwoning van woningcorporaties in de gemeente Groningen konden tot 1 september 2022 de woonduur op hun inschrijving als woningzoekende activeren.
Vanaf 1 september 2022 vindt u uw opgebouwde woonduur niet meer terug bij uw gecorrigeerde inschrijftijd. U vindt uw woonduur nu onder het kopje “Voorrangsregeling” met als naam: Overgangsregeling Woonduur Groningen. De woonduur is vastgezet voor een periode van 4 jaar tot 1 september 2026. Na 1 september 2026 verdwijnt de overgangsregeling Woonduur en kan dit niet meer gebruikt worden.
Voorrang meerpersoonshuishouden op grote woningen
Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan heeft u als huishouden per 1 september voorrang op alle woningen met 3 of meer slaapkamers, boven huishoudens die bestaan uit één persoon. Dit geldt ook voor personen die na 1 september 2021
wijkvernieuwingsurgentie krijgen. Eénpersoonshuishoudens kunnen wel een reactie plaatsen, maar hebben minder kans op een woning met 3 of meer slaapkamers. Woningcorporaties kunnen ervoor kiezen om woningen met 3 zeer kleine slaapkamers niet met voorrang aan te bieden aan meerpersoonshuishoudens.
Urgentie?
Urgente woningzoekenden krijgen vanaf u vanaf 4 september een passend woonprofiel in plaats van een gecorrigeerde inschrijfdatum.
Met een passend woonprofiel krijgt u 3 maanden lang voorrang op een woning op basis van de grootte van uw huishouden. Dit houdt in dat u per persoon of stel 1 slaapkamer krijgt. Voorbeeld 1: Bent u alleen? Dan krijgt u voorrang op woningen met 1 slaapkamer. Voorbeeld 2: Gaat u samen met uw partner verhuizen met uw twee kinderen? Dan krijgt u voorrang op een woning met 3 slaapkamers.
Sommige populaire woningen worden uitgesloten om met urgentie op te reageren. Bent u urgent woningzoekende en accepteert u een woning? Dan behoudt u uw inschrijving. Hiermee bouwt u inschrijfduur op voor een andere woning in de toekomst.
Tijdelijke correctieregeling woningzoekenden Ten Boer
Woningzoekenden die een woning in Ten Boer zoeken, hebben per 1 september een inschrijving van Woningnet Groningen nodig. De woningzoekenden met een huidige inschrijving bij WoningNet Boven Groningen, staan minder lang ingeschreven vanwege kortere wachttijden voor een woning in Ten Boer. Voor gelijkwaardige kansen krijgen deze woningzoekenden een compensatie van 5 jaar extra inschrijfduur. Die compensatie is alleen geldig bij het reageren op woningen in voormalig gemeente Ten Boer. Deze compensatie stopt na 5 jaar.
