Ik ga een kamer huren. Welke documenten moet ik aanleveren?

Algemeen

We vragen je om een aantal documenten aan te leveren, voordat je het contract kunt tekenen.

Studenten mbo/hbo/wo: We hebben een bewijs van inschrijving van de onderwijsinstelling nodig met vermelding van het betreffende studiejaar.
Aankomend studenten (die starten in het aankomende studiejaar): Recent bericht studiefinanciering van DUO.
Buitenlandse studenten: letter of enrolment (= bewijs van inschrijving aan de onderwijsinstelling met vermelding van het betreffende schooljaar.) Let op: een studentenkaart wordt niet geaccepteerd.
(Internationale) promovendus (PhD): verklaring van universiteit over status promovendus.
Studeer je aan de Open Universiteit? Dan kun je helaas geen studentenkamer huren.

Alles over Een kamer toegewezen, en dan?

Gerelateerde vragen

Welke informatie moet ik laten zien als ik een woning van Lefier aangeboden krijg?
Voordat u een woning kunt huren, hebben wij gegevens nodig van u, uw eventuele partner en alle andere personen die meeverhuizen.

Deze gegevens kunt u aanleveren via Thuiskompas, Groningen Huurt of Roommatch. Lukt het u niet deze gegevens digitaal aan te leveren, vraagt u dan iemand in uw omgeving om u hierbij te helpen. Daarnaast kunt uiteraard ook hulpverleningsinstanties (WIJ-teams (Groningen), Sedna (Emmen), Humanitas, Buurtsupport) om hulp vragen.

Hieronder staat om welke gegevens het gaat.

Inkomensverklaring van de Belastingdienst, van alle meeverhuizende personen (behalve kinderen)
- Een inkomstenverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst ( dus geen verzonden aangifte ! ) van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag uw inkomstenverklaring direct aan door met uw DigiD in te loggen bij de belastingdienst.
- Bent u voltijd student (MBO/HBO/WO)? Dan volstaat een bewijs van inschrijving van de onderwijsinstelling of een recent bewijs van DUO.
- Bent u zelfstandig ondernemer (zzp'er)? Zodra er geen inkomensgegevens bekend zijn bij de Belastingdienst vragen wij naast de inkomstenverklaring ook onderstaande documenten extra aan te leveren:
  - Aangifte Belastingdienst van vorig jaar (met bewijs van indienen).
  - Accountantsverklaring met een prognose huidig jaar. (Klik hier om het formulier voor de prognose te downloaden)
  - Accountantsverklaring voorgaand jaar winst- en verliesrekening.
Voorbeeld inkomensverklaring

Uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie Persoonsgegevens (Uittreksel BRP)
- Hierop staat waar u nu woonachtig bent en op welke adressen u de laatste vijf jaar heeft gewoond. U kunt deze gegevens gratis downloaden via www.mijnoverheid.nl met uw DigiD-code. Via het menu Identiteit komt u bij deze gegevens. Maak hiervan printscreens. Zorg ervoor dat zowel uw persoonlijke gegevens als uw woonadres(sen) zichtbaar zijn. Heeft u geen DigiD-code? Dan kunt u het uittreksel BRP aanvragen bij uw gemeente. Hier zijn wel kosten aan verbonden. Het duurt gemiddeld 5 werkdagen om dit op te vragen bij een gemeente.
- Huurt u al van Lefier? Dan hoeft u geen uittreksel BRP aan te leveren.
- Wanneer u een inwoner bent van de stad Groningen en u heeft een aanbieding via Groningen Huurt (incl. vrije sector), kunt u als woningzoekende via de gemeente Groningen een digitale BRP aanvragen. Dit kan de woningzoekende doen via de website: Uittreksel basisregistratie personen (BRP) aanvragen | Gemeente Groningen De gemeente stuurt uw gegevens direct naar ons. Zo hoeft u niet te wachten op de post en wordt uw aanvraag sneller verwerkt.
- U hoeft ook geen woonhistorie aan te leveren in Groningen Huurt als u nu van een corporatie huurt die ook is aangesloten bij Groningen Huurt.
Voorbeeld uittreksel BRP

Verhuurdersverklaring (niet ouder dan drie maanden)
- Huurt u op dit moment een woning of heeft u de afgelopen 5 jaar een woning gehuurd? Dan vragen wij u om een verhuurdersverklaring aan te leveren. Deze kunt u opvragen bij uw (huidige) verhuurder.
- Huurt u al van Lefier? Dan hoeft u geen verhuurdersverklaring aan te vragen.
Bewindvoering
- Staat u onder bewind? Dan heeft u schriftelijke toestemming nodig van uw bewindvoerder om te verhuizen naar de woning. Deze toestemming moet digitaal worden aangeleverd samen met de beschikking.
  De schriftelijke toestemming mag ook gemaild worden naar info@lefier.nl, onder vermelding van het woningzoekendenummer en de aangeboden woning.
Let op: lukt het u niet om de gevraagde gegevens op tijd aan te leveren? Neem dan zo spoedig contact met ons op via 088 – 20 33 000.
Ik heb een woning / kamer geaccepteerd. Hoe gaat het daarna verder?
U heeft een aanbiedingsmail gekregen waarin Lefier u een woning aanbiedt. In deze brief of e-mail staat alle belangrijke informatie. Heeft u na het lezen van de e-mail/brief nog vragen, neemt u dan contact met ons op via telefoonnummer 088 – 20 33 000.
Hoe kan ik een aanvraag doen voor medehuurderschap?
Medehuurderschap bij Lefier
Een medehuurder heeft dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. Jullie zijn samen verantwoordelijk voor de huur. Als één van jullie vertrekt (bijvoorbeeld door een relatiebreuk of overlijden), kan de ander het huurcontract voortzetten.

Wil je iemand toevoegen als medehuurder?
Dat kan via je Mijn Lefier-account. Log in en klik op ‘Contractwijziging aanvragen’.

Ben je getrouwd of heb je een geregistreerd partnerschap?
Dan ben je automatisch medehuurder. Wil je dat wij dit ook in onze administratie zetten? Stuur ons dan een kopie van je trouwakte of trouwboekje. Zodra wij dit hebben ontvangen, passen we je gegevens aan.

Voorwaarden voor medehuurderschap
Om iemand als medehuurder toe te voegen, gelden de volgende voorwaarden:
- Jullie wonen samen op hetzelfde adres en staan daar allebei minimaal 2 jaar ingeschreven bij de gemeente.
- Jullie hebben al minstens 2 jaar een duurzame, gezamenlijke huishouding.
- Jullie willen deze situatie ook in de toekomst voortzetten.
Documenten voor je aanvraag via Mijn Lefier
Wil je iemand aanmelden als medehuurder? Doe dit dan via je Mijn Lefier-account. Je hebt hiervoor de volgende documenten nodig:
- Een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente.
  Het uittreksel mag niet ouder zijn dan 1 maand (behalve bij mantelzorg).
- Contactgegevens van de medehuurder.
- Bankafschriften waaruit blijkt dat je meebetaalt aan de gezamenlijke woonlasten of huishoudkosten.
  Tip: stuur alleen de relevante rekeningnummers en kosten mee.
Je bent zelf verantwoordelijk voor het aanleveren van deze bewijzen.

Bij overlijden van ouders (voor weeskinderen):
- Een overlijdensakte
- Een recente inkomensverklaring
- Als het van toepassing is: een actueel loonstrookje
Bij een mantelzorgrelatie:
Voor meer uitleg over dit onderwerp, klik op de vraag: Kan ik als mantelzorger ook medehuurder worden?

Meer weten?
Bel ons gerust op 088-2033000. We helpen je graag verder.