Inkomensregels

Sociale huurwoning
Een sociale huurwoning is een woning met een huurprijs onder € 932,93. Voor het toewijzen van sociale huurwoningen gelden regels. Dat is bepaald in de Woningwet.

Er geldt een maximum inkomen
Op in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning geldt een maximum inkomen. Voor een alleenstaande is het maximum € 51.538,- per jaar. Voor een huisouden met meerdere personen is het maximum € 56.911,- per jaar. Verdien je meer? Dan kun je een woning huren in de middenhuur of vrije sector. Deze woningen hebben een huurprijs vanaf € 932,93.Benieuwd naar het aanbod? Kijk op onze website bij vrije sector huur.

Passend toewijzen
De huurprijs van de woning moet passen bij je inkomen, leeftijd en het aantal mensen dat er gaat wonen. Dit heet passend toewijzen.

Geef de juiste gegevens op
Voordat wij je een woning toewijzen, controleren wij je inkomen.Het is belangrijk dat je het juiste inkomen invult bij je inschrijving en deze ook actueel houdt.

Veel gevraagd over Inkomensregels

Welk inkomen telt mee voor de inkomenseis?

Algemeen

Maak hier je keuze 

Hoe kan ik een inkomensverklaring aanvragen?

Algemeen

Een inkomensverklaring is een document van de Belastingdienst met uw inkomensgegevens over een bepaald belastingjaar. Er wordt geen contract getekend als de inkomensverklaring niet aanwezig is.

Heeft u een inkomensverklaring nodig? U kunt deze op twee manieren aanvragen:

  1. Via de BelastingTelefoon: Bel 0800-0543.
  2. Online met DigiD: Log in op Mijn Belastingdienst en download de verklaring direct.

Online aanvragen in stappen:

  1. Ga naar www.belastingdienst.nl.
  2. Klik op "Inloggen op Mijn Belastingdienst".
  3. Log in met uw DigiD.
  4. Ga naar "Mijn gegevens".
  5. Klik op "Inkomensverklaring downloaden en geregistreerd inkomen bekijken".
  6. Selecteer het meest recente inkomen en klik op "Inkomensverklaring downloaden".

De verklaring wordt als PDF gedownload en is meteen beschikbaar. 

Ik ontvang AOW/ben met pensioen en ik heb veel vermogen. Mag ik een duurdere woning huren?

Algemeen

Ja. Als u kunt aantonen dat u eigen vermogen heeft, dan kunt u in aanmerking komen voor een duurdere huurwoning dan mogelijk is op basis van uw inkomen. U moet dan wel voldoen aan de voorwaarden.
De voorwaarden van eigen vermogen of inkomen staan genoemd in het document van passend toewijzen die elk jaar aangepast wordt. Deze kunt u vinden op onze website. Hier kunt u zien wanneer u hiervoor in aanmerking komt.

Denkt u in aanmerking te komen voor deze regeling?
Neem dan contact met ons op via 088 – 20 33 000 zodat we in uw inschrijving kunnen aangeven dat er eigen vermogen is. U moet ons zelf vragen om een duurder huis te huren. Pas dan mogen wij uw vermogen controleren en afwijken van de normale regels.

Om aan te tonen dat u dat u eigen vermogen heeft kunt u de laatste definitieve aanslag inkomstenbelasting met Lefier delen.    
Is uw eigen vermogen pas net veranderd?  Lefier zal u dan vragen om extra bewijs zoals: 

  • Een van de laatste afschriften van de bank.
  • De akte van verkoop van uw huis
  • De aanslag van de WOZ-waarde van uw woning.
  • Is de overdracht van de koopwoning nog niet geweest? Dan volstaat de definitieve koopovereenkomst ook. Deze overeenkomst moet zijn opgesteld door een notaris en er mogen geen ontbindende voorwaarden in staan. Bijvoorbeeld dat de koper mag afzien van de koop als hij de hypotheek niet rond krijgt.

Heeft u meer vragen? Neem dan telefonisch contact met ons op via 088 – 20 33 000 om de mogelijkheden te bespreken.