Huuropbouw

Bij een woning huren hoort natuurlijk ook huur betalen. Maar hoe berekent Lefier de hoogte van de huur? En is uw huurprijs redelijk?

Puntensysteem
Elke woning heeft een huurprijs. Het puntensysteem bepaalt wat de maximale huurprijs van uw sociale huurwoning mag zijn.

Punten bepalen maximale huurprijs
Het puntensysteem geeft de kwaliteit van een huurwoning in punten weer. Het puntensysteem heet ook wel het woningwaarderingsstelsel. Elk onderdeel van de woning, zoals oppervlakte en isolatie, krijgt punten. Hoe meer voorzieningen, hoe meer punten een woning krijgt. Bij elkaar opgeteld, leveren de punten een maximale huurprijs op. Deze wordt elk jaar opnieuw vastgesteld.

Veel gevraagd over Huuropbouw

Hoe is de huur opgebouwd?

Algemeen

De bruto huur (het bedrag dat u aan ons betaalt) bestaat uit de netto huur en de servicekosten.

De netto huur wordt ook wel kale huur genoemd en is de huur zonder servicekosten. Over dit bedrag berekent Lefier de huurverhoging.

Servicekosten zijn alle kosten die u als huurder bovenop de kale huurprijs betaalt. Daarvoor levert Lefier bepaalde diensten, zoals het schoonmaken van het gebouw of het tuinonderhoud. In uw huurcontract staat om welke diensten het in uw geval gaat (tenzij de dienst later met u is overeengekomen).

Moet ik ook borg betalen?

Algemeen

Nee, u hoeft geen borg te betalen bij Lefier.

Moet ik ook onroerendzaak- of waterschapsbelasting betalen voor mijn huurwoning?

Algemeen

Sinds 1 januari 2006 is het gebruikersdeel van de onroerendzaaksbelasting afgeschaft. Lefier wordt aangeslagen voor het eigenaarsgedeelte. U betaalt deze belastingen dus niet.

U moet wel 'watersysteemheffing ingezetene' betalen.