“Zo’n kans laat je niet lopen! Het paste mij precies!”

Huurder Louw Roukema uit Stadskanaal heeft eigenlijk twéé verhalen: eerst over de renovatie en verduurzaming van 60 huizen in zijn wijk Maarswold. Tijdelijk een hele toestand voor de bewoners, maar dan heb je ook wat! De aannemer had er een flinke klus aan: zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe CV-ketel en mechanische ventilatie voor een gezonder en schoner klimaat binnen. Voor wie wilde: voortaan elektrisch koken. Dan verhaal twee. Intussen is Louw zelf verhuisd van zijn oude, intussen ingrijpend verbeterde rijwoning naar een mooi appartement vlakbij. Hij legt uit waarom: “Alles gelijkvloers. Heerlijk!”

Vooraf

In de aanloop naar de verbouwing kregen alle huurders een boekje met uitleg over de plannen. Pas als 70% het zag zitten, zou het project ook echt beginnen. Intussen kon je alvast een kijkje nemen hoe het thuis ongeveer zou worden, in een modelwoning aan de Engelandlaan. Iemand van Lefier kwam eerst even bij je langs, voor een ‘keukentafelgesprek’. Dat hoefde niet per se aan de keukentafel te zijn. Je kreeg uitleg over het waarom van de verbeteringen en mocht alvast een kleur kiezen voor de nieuwe tegels in de douche, keuken en/of het toilet, als die aan vervanging toe waren.

Belofte vooraf: de huur gaat niet omhoog. Wél wordt je huis door de verbeteringen comfortabeler en blijft het betaalbaar door het nieuwe, veel gunstigere energielabel, gemiddeld A. Dus sowieso minder kosten voor gas en licht dan je gewend was.

Louw Roukema vertelt . . .

“Het heeft niks met de verbouwing te maken; ik was al een tijdje op zoek naar een ander huis. Ik wilde voortaan alles gelijkvloers, na een paar herniaoperaties en twee rugwervels die nog steeds pijnlijk zijn. Dat snapten ze bij Lefier ook wel, maar ja, dat gaat maar zo niet! Ik had het er nog maar eens over met de baliemedewerker. Die zei meteen: ‘ga eens naar onze wooncoach, misschien weet die wat?’ Die wooncoach denkt mee met bewoners om te kijken of er een andere woning is die beter past. Zeker een goed idee als de bewoner van zo’n grote gezinswoning al die oppervlakte al lang niet meer nodig heeft, omdat de kinderen het huis uit zijn. Of als je traplopen lastig begint te vinden!”

“Ik had het niet verwacht, maar de wooncoach zei al snel: ‘Misschien heb je interesse in dit appartement? 1 hoog, je komt er met de lift.’ Heel toevallig was het schuin aan de overkant van de Engelandlaan, waar ik al 23 jaar woon. Voor de postbode is het adres Blokwieke, maar de ingang ligt toch echt aan de Engelandlaan. Nou, dat wilde ik wel even zien natuurlijk! Het is een fantastisch appartement, met 2 slaapkamers en een joekel van een balkon. Heel diep en wel 9 meter breed. Bijna een extra woonkamer buiten. Gebouwd in 2006, maar heel goed onderhouden. We hoefden alleen wat te schilderen. En ik koos voor een nieuwe vloer. Het moet nog een beetje indalen, ik ben er nu pas 6 dagen, het is even wennen, maar ik denk dat ik me hier fantastisch thuis ga voelen! Straks nog even de klok ophangen en dan zijn we klaar. Een prachtig uitzicht op de bomen en het schoolplein waar mijn zoon vroeger naar school ging en speelde. Drie minuten van het centrum. Ook handig, want ik werk nog 3 dagen in de week bij de krant aan de Oosterkade; ik verkoop advertenties. En ik ken hier in Stadskanaal nou eenmaal veel mensen, bijvoorbeeld van de voetbalclub. Ik zou geen betere plek weten! Het mooiste is: alles gelijkvloers. Wat een gemak! Nooit meer ’s nachts de trap af om te plassen. En sowieso natuurlijk beter voor mijn rug.

Fantastisch dat het op zo korte termijn kon; daar hebben ze bij Lefier echt prima hun best voor gedaan. Ik krijg ook nog een nieuwe keuken. Mocht ik zelf uitzoeken.

De verhuizing was een makkie. Mijn zoon en zwager hielpen mee en we kregen hulp van mijn twee Libanese buurjongens, echte krachtpatsers van 23 en 24. Nou ja, Libanon, ze wonen al 22 jaar naast me dus het zijn intussen echte Knoalsters! Ik vroeg nog of ik ze wat moest betalen, maar toen waren ze beledigd. Dat vonden ze niet respectvol, zoiets doe je voor je elkaar! Het zijn schatten van mensen, die buren. Binnen 2 uur was alles aan de overkant.”

“Ik heb niet lang kunnen genieten van alle verbeteringen van de verduurzaming, maar een week of vijf. Dus ik kan nog niet zeggen of de energielasten in de winter omlaaggaan, vast wel. Van de werkzaamheden had ik totaal geen last. Daar heb ik weinig op aan te merken. Aannemer Dura Vermeer liet voor de kozijnen echte specialisten komen. Die jongens werkten ontzettend netjes en nauwkeurig. Daar kan iedereen een puntje aan zuigen.
’s Morgens vroeg ging het kozijn in de woonkamer er helemaal uit, nog dezelfde dag het nieuwe er pasklaar in. Na het werk ruimden ze alles keurig op en ze maakten even schoon, dat hoefde je zelf niet te doen. Binnen 3 dagen heeft het hele huis onder en boven, voor en achter, compleet nieuwe kozijnen. Je mocht bij overlast – of voor een momentje rust – ook gebruik maken van het ‘rusthuis’, maar dat had ik niet nodig. Ik kon gewoon thuis douchen, die ruimte moet nog gebeuren. Het resultaat is super, het hele huis is na alle verbeteringen veel mooier afgewerkt en ook comfortabeler. Daar boffen de nieuwe bewoners straks mee. Ik ben benieuwd wie er op mijn oude plek komt. Ze krijgen in ieder geval heel fijne buren!”