Algemeen
Ja, dat kan. U moet diegene dan toestemming geven om dit te doen. U kunt hiervoor het machtigingsformulier invullen op onze website in uw eigen klantportaal. U blijft wel zelf verantwoordelijk.
Huurcontract
Als u een woning, kamer of bedrijfsruimte gaat huren, ondertekent u een huurcontract. Een onderdeel van het huurcontract zijn de algemene huurvoorwaarden. Hierin staan alle rechten en plichten van u als huurder. Maar ook de rechten en plichten van Lefier als verhuurder. Bijvoorbeeld welke servicekosten Lefier kan doorberekenen.
Veel gevraagd over Huurcontract
Algemeen
Nee, als je nu een kamer huurt met een huurcontract voor onbepaalde tijd verandert er niets.
Algemeen
Ja, u kunt telefonisch een kopie van uw huurcontract opvragen via telefoonnummer 088 – 20 33 000. Wij controleren uw gegevens en sturen u dan een kopie toe. U kunt ook langskomen op ons kantoor in uw regio. Als u zich kunt legitimeren, krijgt u een kopie van uw huurcontract.
Algemeen
Lefier past de huur ieder jaar per 1 juli aan. U krijgt dan een huurspecificatie. Heeft u tussentijds een huurspecificatie nodig, dan kunt u dit opvragen in uw Mijn Lefier-account. U krijgt de huurspecificatie dan direct als bijlage in het door u opgegeven e-mailadres. De huursamenstelling vindt u op de huurspecificatie.
Algemeen
U kunt een aanvraag voor een verhuurdersverklaring indienen in uw Mijn Lefier account via de 'tegel' Aanvraag verhuurdersverklaring. Klik hier om in te loggen in uw account. Nog geen account? Klik hier om uw account te activeren. Het enige dat u nodig hebt is een e-mailadres en de laatste 5 cijfers van uw bankrekeningnummer dat u gebruikt om uw huur te betalen.
Lukt het u niet om een aanvraag via uw account in te dienen? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 088 – 20 33 000.
Als uw aanvraag bij ons binnenkomt, controleren we eerst of er bijzonderheden zijn zoals overlast of betalingsproblemen. Zijn er geen bijzonderheden, dan versturen we binnen 5 werkdagen de verhuurdersverklaring. Zijn er wel bijzonderheden, dan kan het versturen van de Verhuurdersverklaring langer duren.
Let op: u kunt alleen een verhuurdersverklaring aanvragen als uw naam ook op het huurcontract staat.
Algemeen
In uw Mijn Lefier account vindt u de woningwaarderingspunten van uw huurwoning. Log hier in. Nog geen account? Klik hier om uw account te activeren. Het enige dat u nodig hebt is een e-mailadres en de laatste 5 cijfers van uw bankrekeningnummer dat bij ons bekend is.
Wanneer is uw bankrekening bij ons bekend?
- Als uw huur automatisch wordt afgeschreven van uw rekening.
- Als wij in het verleden servicekosten mt u hebben verrekend.
Wanneer u de huur zelf maandelijks naar ons overschrijft, dan is uw bankrekeningnummer niet automatisch bij ons bekend. U kunt uw bankrekeningnummer telefonisch aan ons doorgeven.
Wij kunnen u de punten ook per e-mail of post toesturen. Neemt u hiervoor contact met ons op via ons contactformulier of telefonisch via 088 – 20 33 000.
Algemeen
Neemt u hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 088 – 20 33 000.
Algemeen
Dit mag alleen bij zelfstandige kamers met een aparte slaapkamer. Mocht je een aparte slaapkamer hebben, dan mag je hier samen wonen. Voorwaarde is dat je een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert.
De persoon die bij je in komt wonen zal niet worden bijgeschreven op het huurcontract. Ook heeft hij/zij niet dezelfde rechten. Als je verhuist, kan degene die bij je inwoont niet in de kamer/studio blijven wonen.
Algemeen
Als u dat wilt, dan moet de instantie waar u van huurt dat per brief of e-mail bij ons aangeven. Wij zullen u vervolgens laten weten of dit akkoord is. U kunt alvast een inkomensverklaring opvragen. Neemt u hiervoor contact op met de Belastingdienst 0800-0543.
Algemeen
In principe is het niet toegestaan om een bedrijf te runnen vanuit uw huurwoning. In sommige gevallen kunnen wij bepaalde kleinschalige bedrijfsactiviteiten gedogen, zolang deze geen overlast veroorzaken en voldoen aan onze voorwaarden.
Wilt u een bedrijf aan huis starten? Dit moet u dan altijd vragen aan Lefier via info@lefier.nl. Wij beoordelen of uw aanvraag aan onze voorwaarden voldoet en of wij het bedrijf willen gedogen.
Hoe vraagt u dit aan?
Stuur een e-mail naar info@lefier.nl met de volgende informatie:
- Een duidelijke omschrijving van uw bedrijf
- Het adres waar u het bedrijf wilt starten
- De bedrijfsactiviteit
- Een kopie van uw KvK-inschrijving (mits het bedrijf is ingeschreven)
Voorwaarden voor een bedrijf aan huis:
Om in aanmerking te komen voor gedoogde bedrijfsactiviteiten, moet u voldoen aan de volgende voorwaarden:
- Uw bedrijf is een eenmanszaak (geen personeel).
- Er komen geen of nauwelijks klanten aan huis (dus geen extra verkeer of parkeerdruk).
- U informeert uw directe buren over uw bedrijfsactiviteiten.
- Wijzigingen aan de woning moeten vooraf schriftelijk worden aangevraagd bij Lefier en worden niet vergoed. Bij verhuizing of intrekking van toestemming moeten deze ongedaan worden gemaakt.
- Er mag geen overlast zijn in welke vorm dan ook.
- Uw bedrijf voldoet aan de fiscale regelgeving.
- De aard van uw bedrijfsvoering mag niet zonder toestemming van Lefier worden gewijzigd.
- Als u zich niet (meer) aan de voorwaarden houdt, moet u de bedrijfsactiviteiten direct stopzetten.
Voorbeelden van toegestane bedrijfsactiviteiten:
- Webshop zonder fysieke winkel (bijvoorbeeld kledingverkoop via internet)
- Blogger
- Tekstschrijver
Lefier gedoogt deze activiteiten zolang er geen klachten of overlastmeldingen zijn.Mocht dit wel gebeuren, dan kunnen wij genoodzaakt zijn om in te grijpen.
Heeft u vragen of wilt u een aanvraag doen? Neem dan contact op via info@lefier.nl of bel ons op het
telefoonnummer 088 - 20 33 000.
Algemeen
Dit noemen we ‘in de plaats stelling’ en dit kan onder bepaalde voorwaarden. Neemt u hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 088 – 20 33 000.
Algemeen
Neemt u hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 088 – 20 33 000.