Zo’n fijne flatbewonerscommissie gun je toch iedereen?

Even voorstellen: Warring Gerrits, voorzitter van een bewonerscommissie in Hoogezand. Het appartement waar hij in woont werd ingrijpend verduurzaamd. Een flink project voor Lefier, want het ging in totaal om 144 seniorenflats, die nu allemaal energielabel A hebben. Dat kon vanzelfsprekend niet zonder overlast voor de bewoners. Ze moesten bijvoorbeeld een week lang hun keuken missen, op weg naar gasloos en duurzaam. 
Warring, een grote, joviale man van 77 die een stuk jonger oogt, vertelt hoe ze samen de renovatiewerkzaamheden prima hebben doorstaan. En vooral: hoe blij hij nu is met het eindresultaat thuis: “Het is nu altijd lekker comfortabel warm, ik voel nooit meer tocht als de wind en de regen op het grote raam in de woonkamer staan. Financieel gaan we er ook op vooruit. Dit jaar ga ik waarschijnlijk 200 kuub gas besparen. Mooi meegenomen natuurlijk!”

Eerst: wat doet een flatbewonerscommissie?
Dat vul je voor een groot deel zelf in, meestal in overleg met Lefier. Niet iedereen heeft de energie en het enthousiasme van Warring Gerrits, niet elke ‘buurt’ is zo saamhorig als de bewoners van de 80 appartementen van flat ’t Hoogholt. Warring daarover: “Voor mij is het bijna een dagtaak. Het gaat altijd door!” In het uurtje dat we bij Warring op bezoek zijn, klopt er een nieuwe bewoner aan, een Nederlander die vanuit Duitsland naar Hoogezand verhuist. Hij krijgt van Warring een dikke welkomstmap met informatie, speciaal gemaakt voor nieuwkomers. Deze nieuwkomer heeft er veel zin in; hij weet nu al: “Hier ga ik gelukkig worden!” Even later komt een oudere bewoonster vragen of de bingo komende zaterdag is, of toch pas een week later? Als ze hoort dat het nog ruim een week duurt, verzucht ze: “Jammer, het is altijd zo gezellig!” 

Soms is voorzitter zijn voor Warring zelfs meer dan een dagtaak. Laatste belde een oud-bewoner die intussen dement is hem om 3 uur ’s nachts wakker, helemaal in paniek. Zij kwam niet verder dan: ga snel even in mijn huis kijken, volgens mij zijn ze alle meubels wit aan het schilderen! Warring heeft er duidelijk voor gekozen om altijd klaar te staan, maar als je dat niet zou willen als lid van een bewonerscommissie, dan zet je de telefoon toch zo nu en dan uit? Voor hem geldt: “Ik vind het fijn om mensen te helpen. Je hebt er zelf zeker ook wat aan. Het geeft enorm veel voldoening om het zo samen voor elkaar te krijgen!” 

Zo werkt duurzame renovatie
De seniorenflats in de Klompéstraat en de Donker Curtiusstraat in Hoogezand kregen allemaal nieuw HR++-glas, het grootste raam in de woonkamer een nieuw kunststof kozijn, geïsoleerde gevels, mechanische ventilatie en vernieuwde keukens. De huurders koken nu niet meer op gas, maar elektrisch, op een inductiekookplaat. “Lekker snel en heel handig!” vindt Warring.  

Alles bij elkaar een klus van ruim een jaar. De algemene ruimten werden in één moeite door mee aangepakt. De grote recreatieruimte beneden mag er nu zijn; daar zouden heel wat bedrijven, sportclubs of verenigingen jaloers op zijn. Er is een nieuwe keuken en bar en betere isolatie, plus mooie, nieuwe meubels. De flatbewonerscommissie maakte het helemaal af, door in overleg met Lefier buiten een heerlijk terras met zitjes aan te leggen. 

Daarnaast is er wat meer ruimte bij gekomen voor het stallen van scootmobielen, netjes droog binnen. In dezelfde ruimte laat Warring vol trots het gedeelde tuingereedschap zien, en de kast met gereedschap voor kleine reparaties of schoonmaakwerk in de gedeelde ruimten. Voor een (groter) reparatieverzoek in je eigen woning kun je natuurlijk nog steeds contact opnemen met Lefier.

De volgende stap op weg naar ‘super duurzaam’ is misschien binnenkort de aansluiting op het warmtenet van de Warmtecompagnie, een samenwerking tussen gemeente Midden-Groningen en Waterbedrijf Groningen. Alle woningcorporaties die in de regio actief zijn, werken mee, met een intentieverklaring. Als het doorgaat, betekent het dat de woningen dan helemaal van het gas af kunnen. Oude verwarmingsketel eruit, de warmte komt voortaan van de nog te bouwen warmtecentrale die gebruik maakt van de restwarmte van de nabij gelegen kartonfabriek ESKA zó de woningen binnen via een eigen leidingennet. 

Zo weinig mogelijk overlast 
Lefier deed er alles aan om in overleg met de bewoners de overlast van de verbouwing zoveel mogelijk te beperken. Maar een gat boren hoor je natuurlijk een paar appartementen verder ook. Warring zegt daarover: “Onze flat is bedoeld voor 55-plussers, maar veel bewoners zijn wel dik 70-plus. Vooral de alleroudsten, of de buren die met hun gezondheid tobben, hadden het er toch soms wel zwaar mee. Je moet je voorstellen: je bent van maandag tot vrijdag je keuken kwijt. Geen water, geen afvoer van vuil water. Ook even geen wc, daarvoor kon je de (vernieuwde) toiletten bij de recreatieruimte op de begane grond gebruiken.

Wij van de flatbewonerscommissie (we zijn met zijn drieën) hebben direct gezegd: wat kunnen we doen? Lefier heeft volop meegewerkt om het wat aangenamer te maken, dat doen ze overigens altijd als ik wat vraag. Dit keer bedachten we bonnen voor koffie en een lunch beneden. Onze Barcommissie heeft de catering verzorgd voor een warme maaltijd rond het middaguur, de rekening mocht naar Lefier. De ene keer soep, dan weer patat of een lekker broodje. Nog gezellig ook.” 

Over gezellig gesproken: de vernieuwde recreatieruimte is de ideale ontmoetingsplek, voor als je eens andere gezichten wilt zien. Er is bijna iedere middag wel iets te beleven: kaarten, sjoelen, biljarten, darten, de hobbyclub, een spelletjesmiddag voor iedereen. Om de twee weken op zaterdag een drukbezochte bingo.