Rechten en plichten bij sloop van jouw huurwoning 2024

Woon je in de gemeente Emmen, Midden-Groningen, Stadskanaal of Borger-Odoorn? Dan kun je je inschrijven als woningzoekende bij Thuiskompas (www.thuiskompas.nl).

• Je kunt reageren op woningen van Lefier, maar ook van andere corporaties in Drenthe.
• De inschrijving is gratis.
• Vind je een andere woning via Thuiskompas? Dan hoef je geen acceptatiekosten te betalen.

Woningen in de gemeente Groningen vind je op WoningNet (www.woningnetgroningen.nl).

• Woon je in Groningen? Dan schrijft Lefier je in bij WoningNet.
• Lefier betaalt de inschrijfkosten voor jou.
• Als je bent ingeschreven kun je zelf reageren op de woningen via WoningNet.

Heb je twee maanden voor de geplande sloopdatum nog geen geschikte woning gevonden? En heb je wel alles geprobeerd? Dan biedt Lefier je minstens twee woningen aan, die passen bij jouw inkomen en gezinssituatie van dat moment.

Uiterlijk twee maanden na de opzegdatum moet deze woning helemaal leeg zijn.

Ben je verhuisd naar een andere wijk maar krijg je spijt? Dan kun je Lefier vragen of je kunt terugkeren naar je oude wijk of buurt. Dat moet je doen binnen 2,5 jaar nadat de sloop is aangekondigd. Als er een woning beschikbaar is kan Lefier je deze woning aanbieden. Voorwaarde is dat de woning past bij jouw inkomen en gezinssituatie. Voor deze extra verhuizing krijg je geen vergoeding.

Moet je de woning verlaten en kun je nog niet in de nieuwe woning terecht? Dan heb je recht op een tijdelijke woning. Dat noemen we een wisselwoning. Lefier zorgt ervoor dat deze woning schoon en netjes is en dat er vloer- en raambedekking is.

Heeft de wisselwoning een hogere huurprijs dan jouw oude woning? Dan betaal je de huurprijs van je oude woning.

Lefier geeft aan wat mogelijke wisselwoningen zijn. Heb je zelf een ander tijdelijk onderkomen geregeld? Dat mag ook. Maar dan moet je zelf zorgen voor de inrichting van deze woning en dit ook zelf betalen.

Je moet de huur van de wisselwoning schriftelijk opzeggen. De wisselwoning moet je binnen één maand leeg opleveren. Raam- en vloerbedekking die Lefier heeft aangebracht, laat je in de woning achter.

Als je langere tijd in de wisselwoning woont, kan het zijn dat je daar wilt blijven wonen.

• Dan onderteken je een definitief huurcontract voor deze woning.
• Je gaat dan de huurprijs betalen die voor die woning geldt.
• Je ontvangt op dat moment ook de vergoeding voor verhuis- en inrichtingskosten.
• Wil je de vloer- en raambedekking in de wisselwoning overnemen? Dat kan. Je betaalt daarvoor 75% van de aanschafprijs.

• als je verhuist vóór de datum dat de vergoeding ingaat
• als je jouw huis wordt uitgezet vanwege een huurachterstand of overlast
• Bij overlijden. Alleen eventuele kosten die gemaakt zijn voor de inrichting van de nieuwe woning worden vergoed.

Je woont in een buurt waar woningen gesloopt gaan worden. Lege woningen en sloopwerkzaamheden kunnen het wonen minder prettig maken. Lefier zal zich samen met de bewonersorganisatie(s) extra inzetten voor de leefbaarheid in de buurt.

Soms verhuren we lege woningen tijdelijk. Als een woning leeg komt te staan, dan zorgt Lefier dat deze er bewoond uit ziet. We hangen vitrage voor de ramen en houden de tuin netjes. Om vernieling en kraak tegen te gaan, maken we de brievenbus dicht. Waar nodig plaatsen we hekken of timmeren we woningen dicht. Portieken worden extra gecontroleerd en wanneer nodig schoongemaakt.

We zorgen dat sloopafval zo snel mogelijk wordt afgevoerd. Buurtbewoners krijgen tijdig informatie over de werkzaamheden en de last die zij ervan kunnen hebben. We zorgen dat het duidelijk is waar je met vragen en klachten terecht kunt.

Heb je aanpassingen in de oude woning vanwege je gezondheid? Dan brengt Lefier deze over naar je nieuwe woning. Je hoeft de aanpassingen dus niet opnieuw aan te vragen.

Heb je hulp nodig omdat je gehandicapt of ziek bent? En kun je deze niet krijgen van familie of kennissen? Dan kan Lefier hand- en spandiensten verlenen.

De afspraken hierboven gelden voor alle huurders van sociale huurwoningen van Lefier. Lefier kan, al dan niet op jouw verzoek, in bijzondere en uitzonderlijke gevallen afwijken van deze afspraken.

Meld jouw klacht bij voorkeur schriftelijk, zodat je in je eigen woorden kunt uitleggen wat er aan de hand is. Lees hier hoe je een klacht kunt indienen. Samen kunnen we zoeken naar een geschikte oplossing.

Ben je daarna nog niet tevreden of komt je er met ons niet uit? Dan kun je een klacht indienen bij de klachten- of geschillencommissie in jouw regio. Hier vind je meer informatie over de werkwijze en de adressen. 

Heb je na het lezen van deze informatie vragen? Stel ze aan je vaste contactpersoon bij Lefier. Of neem contact op met onze klantenservice.